loader image

Preț Construcție Casa La Roșu

Pret pachet constructie La Roșu Premium 300 Euro/mp construit fără Tva

Pachetul La Roșu Premium include următoarele servicii:

 

  • Proiectul casei tale D.T.A.C. – documentația tehnică în vederea obținerii autorizației de construcție și P.T. – proiectul tehnic de execuție și arhitectură vizate de verificator;
  • Efectuarea studiului geotehnic al terenului pe care urmează edificarea imobilului – foraje mecanice 3-5 puncte,documentație;
  • Pregătirea documentației în vederea autorizării pentru demolare și/sau constructia și împrejmuirea casei dumneavoastră;
  • Organizare de șantier : wc ecologic,panoul de începere al lucrărilor,baraca muncitorilor,baraca de scule,trasarea imobilului și punctele de balizare prin inginer cadastru;
  • Paza șantierului – opțional;
  • Inginer RTE – responsabil tehnic execuție.

 

Cadrul pachetului La Roșu Premium mai cuprinde :

–logistica necesară desfășurării unui șantier în condiții optime: grinzi susținere,cofraje (tego-placă galbenă-rășinoase),popi metalici reglabili,diverse echipamente de șantier-scule de mână

-manoperele pentru structura imobilului,conform prezentării cu predare la roșu premium

-materialele necesare specificate în proiect pentru structura imobilului ,instalațiile sanitare

Infrastructura Casei Dvs.
Execuţie structură de rezistenţă:

 

Orice casă solidă trebuie să cuprindă o fundație corespunzătoare;din acest motiv vom folosi materiale atent selecționate,de calitate premium,aducând un plus eficient acestei etape: hidroizolarea fundației/diafragmelor demisolul sau subsolul casei dumneavoastră,folosind un aditiv special Waterproofing System.

  • Săpături mecanizate prin excavare sau manuale – ale șanțurilor sau radierul general (după caz) la adâncimea de fundare;
  • Taluzarea mecanizată a șanțurilor de fundație sau a radierului general;
  • Turnarea betonului de egalizare în șanțuri/radier;
  • Cofrarea elementelor folosind sisteme de cofraje profesionale; elemente structură:ridicarea cofrajului pentru elevație, tălpi continue din beton|grinzi fundare|armarea elevației și aranjarea stâlpilor |turnarea betonului în cofraj |decofrarea fundației/elevației|încărcarea camerelor de fundație cu pământ;
  • Pozarea și montarea instalațiilor sanitare și canalizare;
  • Încărcarea camerelor de fundație cu balastru|pietriș-egalizarea stratului pentru ruperea capilarității;Așezare folie anticondens;
  • Montaj armătură-fier beton pe suporți-distanțieri conform proiectului,verificat de personal competent;Pardoseala imobilului la cota zero va fi armată corespunzător cu STNB (plasă sudată) sau oțel  beton și izolată termic cu polistiren extrudat (XPS) de 8cm;
  • Betonul de staţie conform marcii din proiect,turnat cu pompa și vibrat conform normativului;
  • Sistem de hidroizolație la pereți de subsoluri/fundații:aditivul impermeabilizant Waterproofing System este integrat în compoziţia betonului la momentul dozării, pentru impermeabilizarea şi protejarea de la bun început a betonului;
  • NOTĂ:Opțional,se poate folosi betonul autocompactant,ce poate fi pus în operă fără vibrare, chiar și în cazul secțiunilor subțiri, a geometriei complicate ale elementelor, accesului dificil la punctele de turnare, a existenței unei rețele foarte dese de armătură sau a acoperirilor cu beton mai reduse (1,5 – 2 cm). Atributele sale deschid o gamă largă de aplicații, începând de la construcții simple până la elemente de construcție cu arhitectură complexă, elemente din beton aparent, secțiuni compacte cu turnare dificilă sau consolidări de înaltă calitate pentru construcții civile.

Suprastructura Casei Dvs.
Parter | Parter+Mansardă | Parter+Etaj

Execuţie structură de rezistenţă: Stâlpi|Grinzi|Placă|Scară interioară|Zidărie:

  • Cofrarea elementelor cu  sisteme de cofraje profesionale Doka-Tego,bastoane metalice,bride metalice,grinzi din lemn ;
  • Montajul armăturii – a fierului beton,conform indicațiilor din proiectul tehnic;
  • Betonul de staţie conform mărcii din proiect,turnat cu pompa și vibrat conform normativului;
  • Decofrarea elementelor betonate;
  • Aplicare membrană  lichidă,în perimetrala zidăriei exterioare;
  • Varianta cărămidă:Montaj zidarie exterioară cu cărămidă Wienerberger Porotherm STH și zidărie interioară cu cărămidă standard Wienerberger Porotherm NF,folosind mortarul de zidărie M50;
  • Varianta bca: Montaj zidărie termoizolantă pentru realizarea pereților exteriori folosind Ytong Clasic sau Ytong A+, montaj Buiandrugi LT prefabricați pentru uși și ferestre iar pentru pereții de compartimentare interioară folosind Ytong Clasic nut-feder și locașe de prindere.
  • Igienizare șantier,debarasare moluz rezultat,rășinoase,etc;
  • NOTĂ:Opțional,se poate folosi betonul autocompactant,ce poate fi pus în operă fără vibrare, chiar și în cazul secțiunilor subțiri, a geometriei complicate ale elementelor, accesului dificil la punctele de turnare, a existenței unei rețele foarte dese de armătură sau a acoperirilor cu beton mai reduse (1,5 – 2 cm). Atributele sale deschid o gamă largă de aplicații, începând de la construcții simple până la elemente de construcție cu arhitectură complexă, elemente din beton aparent, secțiuni compacte cu turnare dificilă sau consolidări de înaltă calitate pentru construcții civile.

Șarpanta,Astereala Casei Dvs.:

  • Prin șarpantă se înțelege structura de rezistență pentru susținerea învelitorii unei cladiri (șarpanta este un tip de acoperis). Șarpantele pot fi din lemn, din beton cu lemn sau structură metalică;
  • Prin învelitoare se intelege tabla simplă sau cu rocă vulcanică, țigla ceramicică sau din beton de peste șarpantă;
  • Pentru clădirile de locuit individuale,chiar si pentru blocuri, se folosesc șarpantele din lemn (de regula cele pe scaune) sau cele din lemn care reazemă pe grinzi din beton sau pe centurile din beton ale peretilor. Prin șarpanta pe scaune înțelegem că se folosesc reazeme intermediare din lemn (numite popular, scaune).
  • Montaj şarpantă din lemn de construcții pe plan înclinat sau plan curbat,folosind ancorări metalice, cosoarbe, dulapi, căpriori, pene, conform proiectului tehnic de execuție-;
  • Montaj cherestea rășinoase ca astereala acoprișului , conform proiectului tehnic de execuție;
  • Aplicare tratament ignifugare,anti-carii la structura șarpantei.
  • Pentru casele cu acoperiș pe plan orizontal tip terasă, placa din beton armat peste ultimul nivel al casei va fi finalul structurii la roșu;
  • Montajul șarpantei în plan orizontal,este mai greu de realizat din cauza complexității structurii de șarpantă care trebuie să suporte sarcini foarte mari, fiind indicat să fie construită din lemn lamelar care este mult mai rezistent decât lemnul de construcții;

Prețul orientativ de construcție al casei dvs. în baza pachetului La Roșu Premium descris este de: 300.euro/mp construit desfășurat,plus TVA 19%.

Prețul pachetului prezentat include:

Operațiuni și materiale,  pachetul   La Roșu Premium – G500  :

  • Hidroizolație soclu , termoizolație soclu, pozarea și montajul instalațiilor sanitare în fundația casei;
  • Mortar de zidărie livrat la sac de producătorul zidăriei;
  • Tratament șarpantă și astereală;
  • Manopera în totalitate: săpături, execuție fundație-cota zero,suprastructură,montajul șarpantei;
  • Materialele necesare edificării imobilului livrate pe șantier;
  • Transportul și masa echipelor de execuție,salariile/diurnele acestora;
  • Echipamentele,utilajele,sculele și logistica în vederea edificării casei dumneavoastră;
  • G500 garantează atât calitatea cât și prețul vor rămâne neschimbate pe toată perioada derulării șantierului,dacă proiectul este corect executat.
  • Prețul poate aduce modificări dacă structura imobilului prezintă un proiect special : cu cadre din beton în evazare | consolă / e | pergole|stâlpi exteriori|adiacente clădirii. De asemenea modificarea prețului se mai poate naște dacă, terenul pe care urmează edificarea construcției, nu este nivelat și prezintă vegetație abundentă, iar în apropierea acestuia nu există utilități și o cale acces la teren.

G500 va oferă o garanție de  50 de ani cu privire la structura imobilului

Garanțiile materialelor oferite de producători, se vor transfera pe numele proprietarului la finalizarea imobilului în varianta dorită.

Vă invităm să vă faceţi o programare în avans, pentru a ne da ocazia să dedicăm suficient timp vizitei şi întrebărilor dumneavoastră.

Cu siguranță veți fi mai mult decât mulțumiți!

 

Parteneri