Proiect de casă modernă,parter si etaj,living,bucatarie,birou,3 dormitoare,

ianuarie 7, 2019

Proiectul G495

Proiect de casă cu parter si etaj

O casă modernă cu etaj și un acoperiș plat, garaj dublu și 4 dormitoare

DESCRIEREA PROIECTULUI

G495 propune o casă spațioasă modernă pentru clienții exigenți. Fațada clădirii a fost proiectată în ipsos răcoros alb și întunecat, pe vcare sau plasat plăci de grafit. În toată casa au fost gândite zone cu geamuri mari, acoperișul intrării și terase utile. Proiectul utilizează acoperișuri plate și prezintă posibilitatea de a face o fațadă verde întrucât această casă, trebuie să fie modernă, practică, dar și ecologică.

Parterul are o zonă deschisă din sticlă pentru grădină iar în aripa stângă se află un garaj pentru două mașini și o încăpere de utilitate tehnică. A mai fost gândit de asemenea, un loc pentru un dormitor cu un dressing și o baie care poate acționa ca un dormitor matrimonial sau un loc pentru peroane mai în vârstă care trăiesc alături de locatari sau mai poate fi o parte rezidențială pentru angajații casei. Parterul mai propune o cameră de recreere lângă camera de zi,care datorită nevoilor, poate fi o bibliotecă, o cameră de studiu sau un spațiu de joacă, de exemplu biliard.

Primul etaj al casei este format din trei dormitoare, dintre care unul este situat la capătul coridorului și este glazurat pe trei laturi. Fiecare dormitor are dressing servite de o baie mare .

G495

proiect-de-casa-cu-etaj_acoperis-terasa_g495_g500.ro_1

proiect-de-casa-cu-etaj_acoperis-terasa_g495_g500.ro_5

proiect-de-casa-cu-etaj_acoperis-terasa_g495_g500.ro_4

proiect-de-casa-cu-etaj_acoperis-terasa_g495_g500.ro_9

proiect-de-casa-cu-etaj_acoperis-terasa_g495_g500.ro_parter

proiect-de-casa-cu-etaj_acoperis-terasa_g495_g500.ro_etaj

Disponibilitatea proiectului 31 de zile lucrătoare de la finalizarea temei de proiectare

Proiectul casei în toate specialitățile: arhitectură,structură,instalații, și corespunde normativelor în vigoare din România

Structura casei pe sistemele CLT l Wienerberger E4 sau Ytong A+ l clasic din beton armat și zidărie din cărămidă sau ytong clasic

Sistemul de încălzire: Prin pardoseală/calorifere cu Centrală termică/electrică sau Pompă de căldură și ventilație rezidențială

SPECIFICAȚII

Suprafața construită desfășurată fără terase :

173 m²

Suprafața utilă desfășurată imobil, fără terase:

133 m²

Suprafața desfășurată terase și alei perimetrale:

135 m²

Suprafața balcoane etaj:

10 m²

Suprafața console din beton armat:

30 m²

Volum total:

608 m²

Înălțimea coamei de:

7,45 m

Unghi pe acoperiș de:

2 °

Suprafața acoperișului de:

115 m²

Tipul acoperișului:

Soprema

Numărul de camere:

Consum anual de energie:

EUco = 38,24 kWh / (m²an)

Costurile de construcție imobil,terase – la roșu :

69550.euro *

Dimensiunea minimă necesară a terenului :15 ml x 20 ml

COMPARTIMENTARE

SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ PARTER : 89 m² imobil, console din beton armat 30 m²

SUPRAFAȚA UTILĂ PARTER – 68 m² imobil

hol 3,6 m² + scara interioara 6,3 m² baie 3,8 m² Spălătorie 3,2 m²

birou 9,8 m² living 21,8 m² Bucatarie + dining 19,2 m²

PLAN PARTER

SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ ETAJ – 86 m² imobil | 10 m² terase | 30m² console din beton armat

SUPRAFAȚA UTILĂ ETAJ – 66 m² imobil | 10 m² terase

hol 6,2 m² baie 6,0 m² cameră 12,8 m² cameră 12,7 m²

baie 7,4 m² cameră 12,3 m² dressing 8,1 m²

PLAN ETAJ

Pachete De Proiectare și Construcție

Proiectul casei tale D.T.A.C. – documentația tehnică în vederea obținerii autorizației de construcție și P.T. – proiectul tehnic de execuție și arhitectură vizate de verificator;

Veți primi oferta de proiectare gratuită și construcție etapizată,încadrată într-un contract echilibrat,pe care-l vom edita împreună după acceptul simulării.

Vă garantăm un preț echilibrat pe toată durata colaborarării,având în vedere raportul de materiale-manopere de top din pachetele prezentate.

Pentru personalizarea casei,vă vom prezenta o gamă largă de materiale premium de construcție și finisaje interioare-exterioare,în raport cu cerințele dumneavoastră.

Bugetul Necesar | Costurile de construcție

Preț pachet La Roșu Premium
69550 euro fără Tva

Preț pachet La Gri Premium
108910 euro fără Tva

Preț pachet La Cheie Premium
136270 euro fără Tva

Opționale pentru acest proiect

Tâmplărie cu profile pvc și accesorii marca Veka model Softline 82 cu baza profil color, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Tâmplărie cu profile din aluminiu și accesorii marca Alumil,modele diverse – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Tâmplărie cu profile din lemn stratificat placat cu aluminiu la exterior (opțional) – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;Tâmplărie cu profil mixt lemn exotic diverse nuanțe ( la interior) și aluminium ( la exterior) – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Rulouri aplicate sau suprapuse,cu acționare manuală sau electrică/cu telecomandă,marca Alumil sau marca Mca – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Pergolă retractabilă sau bioclimatică, din profile și accesorii aluminiu marca Alumil,– cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sticlă verticală tip ghilotină, cu acționare electrică prin telecomandă, ideală pentru închiderea teraselor, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Izolație fațada imobil cu termosistem din vată bazaltică de 10cm/15cm/20cm, marca Rockwool model FrontMax+ (tot sistemul RedArt), – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sistem de fațadă ventilată, diverse modele, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sisteme fotovoltaice de tip on-grid/off-grid – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sistem de încălzire prin pardoseală,cititoare de temperatură/fiecare cameră,marca Uponor sistem Tecto, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sistem de răcire pasiv prin tavan (instalația,accesoriile,structura metalică Magnum,plăcile din fibră de ciment) marca Uponor model Renovis, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sistem de climatizare centralizat cu grile de ventilație prin tavan și accesorii, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Pompă de căldură geotermală sau aer/apă ,boiler, instalație și accesorii marca Nibe, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;

Sistem de recuperare căldură centralizat sau individual/cameră, accesorii,– cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Șemineu și coș de fum, modele și finisaje diverse, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;Stație de încărcare home,o soluție simplă și eficientă pentru o încărcare rapidă, de până la 22 kW a mașinii electrice – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sistem Knx / Bms,sisteme de management integrat al instalațiilor din clădiri,– cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Finisaje cu texturi speciale mărcile San Marco și Istinto by Giorgio Graesan & Friends – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Sticlă securizată 8.2.8. ultraclară și folie laminată, siguranta10+, elementi de prindere, pentru casa scării,balcoane,terase, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Acoperiș din țiglă ceramică și accesorii marca Tondach sau Bramac, tot sistemul, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Acoperiș din țiglă metalică cu rocă vulcanică marca Novatik Natura, model la alegere – cost suplimentar cu montaj inclus, la cerere;
Realizarea teraselor verzi, acoperișuri, terase verzi, intensive și extensive, cu soluţii optime adaptate specific proiectului Dumneavoastră, – cost suplimentar cu montaj inclus, la cerere;
Lemn de deck sau Wpc deck pentru terase, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Pavaj,borduri,rigole,piese prefabricate pentru gard, marca Semmelrock – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Piscină din fibră de sticlă, accesorii, cămine ( săpături mecanizate,fundație), alei perimetrale piscină, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;
Confecționare elemente de gard și porți auto din profile și accesorii amprentate, din tablă decupată la utilaje CNC,orice model, – cost suplimentar cu montajul inclus, la cerere;

Proiectul G495

Proiectul G495

G495